9:00 - 18:00 СБ 9:00 - 15:00
24.04.2014
Оценка квартир в Москве в режиме онлайн

 Но особенно актуальными цены на квартиры в Москве становятся в случае продажи, покупки или обмена жилья в столице.

Существуют разные способы узнать примерную рыночную цену квартиры. Но даже если пригласить нескольких профессиональных оценщиков или опытных риэлторов, то каждый из них назовет свою цифру. А реальная цена продажи квартиры, скорее всего, не совпадет ни с одной из них! Так устроено ценообразование на рынке недвижимости. На цену жилья в Москве влияет множество различных факторов, вплоть до психологического настроя продавца и покупателя в момент торга. Поэтому до начала сделки можно лишь определить «коридор», в котором с большой вероятностью находится стоимость квартиры. И для более точного определения этого «коридора» лучше собрать несколько разных оценок и мнений – истина окажется где-то посередине.

Сервис «Оценка стоимости квартир в режиме онлайн» аналитического центра www.irn.ruявляется одним из способов узнать примерную рыночную стоимость квартиры в Москве с помощью всего одного нажатия клавиши. Часто это оказывается очень удобным и своевременным. Методы оценки квартир аналитического центра www.irn.ru основаны на использовании многомерной матрицы индексов стоимости жилья в Москве для всех типов квартир во всех районах города, а также матриц оценочных корректировок. Оценка недвижимости и оценка жилья таким способом является расширением метода сравнительного анализа продаж и имеет ряд заметных преимуществ.

Для определения стоимости квартиры с помощью данного сервиса необходимо указать только ее основные параметры, которые заметным образом влияют на цену жилья. Менее значимые факторы, такие как наличие или отсутствие балкона, телефона, покрытие пола, высота потолков, раздельный или совмещенный санузел и тому подобные параметры оказывают влияние на стоимость квартиры на уровне 1%-2% и находятся в пределах погрешности метода оценки. В большинстве случаев эта погрешность в сумме составляет 3%-5%, что является вполне приемлемым даже при профессиональной оценке с участием «живого» специалиста. Погрешность оценки может быть больше для дорогого элитного жилья, квартир в центре города, нетиповых квартир, квартир с евроремонтом и других нестандартных вариантов. Довольно «капризными» для автоматической оценки оказываются и представители другой крайности – небольшие однокомнатные квартиры, так как цена однокомнатной квартиры относительно небольшой площади может заметно выбиваться из характерного уровня цен для своего класса жилья.
Читать полностью:http://www.irn.ru/price/

14.04.2015
На днях был утвержден проект планировки территорий двух московских промзон: в Тушино и в Медведково. Их реализация позволит создать современные районы, отличающиеся друг от друга не только функциями, но и концепциями.
14.05.2014
Накануне стало известно, что украинские военные использовали под Краматорском в Донецкой области, вертолеты с символикой ООН.
Избранное
Спецпредложения

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ

Большое строительство в Медведково и Тушино. Это заманчиво!
14.04.2015 На днях был утвержден проект планировки территорий двух московских промзон: в Тушино и в...
МИД: надо выяснить, почему Киев использует вертолеты с символикой ООН.
14.05.2014 Накануне стало известно, что украинские военные использовали под Краматорском в Донецкой...
Оценка квартир в Москве в режиме онлайн
24.04.2014 Для большинства людей квартира является, пожалуй, наиболее дорогим предметом собственности. Все...