Современный, и экологичный коттеджный поселок
Это новый проект в комфортном классе недалеко от города Истра. В проекте предусмотрено около 50 двухэтажных коттеджей. Участок огорожен и естественным образом изолирован благодаря окружающему природному пространству.

Гармоничная архитектура по западным стандартам
Здесь вы не увидите беспорядочной застройки, характерной для обычных жилых домов. Каждый фасад выдержан в едином стиле, что позволяет коттеджам гармонично сочетаться друг с другом, не выделяясь и сохраняя престижный облик посёлка.

Зелёные дворы и пешеходный бульвар, облагороженные и уютные, создают атмосферу комфорта. Рядом с коттеджами расположены детские и спортивные площадки для тех, кто предпочитает активный образ жизни, а также есть пруд, где можно отдохнуть в спокойной и размеренной обстановке.

Современный, безопасный, пригород
Это новый проект комфорт-класса с узнаваемой авторской архитектурой.
В проекте всего 14 среднеэтажных жилых корпусов от 6 до 9 этажей.
Территория не огорожена, но естественным образом изолирована за счет окружающего с трех сторон лесного массива и расположенного рядом закрытого поселка с таунхаусами.
Несмотря на близость к Волоколамскому шоссе, здесь ощущается собственный микроклимат. Лес защищает ЖК от городского смога, шума и ветров.

Современные входные группы
Продуманные до мелочей входные группы не только обладают привлекательным внешним видом, но и обеспечивают комфорт для жителей.
На входе в подъезд предусмотрено специальное грязезащитное покрытие пола.
Просторные колясочные вместят не только детский, но и спортивный инвентарь.
Интерьер подъездов, этажных коридоров и лифтовых холлов оформлен в приятных природных оттенках, а отделка выполнена с использованием качественных современных износоустойчивых материалов.
Стильные элементы навигации не позволят вашим гостям заблудиться.

Гармоничная европейская архитектура
Здесь нет типовой безликой застройки, присущий спальным районам.
Монолитные корпуса облицовываются кирпичом трех оттенков. Каждый фасад уникален, но все они встроены в единый архитектурный ансамбль.
Благоустроенные зеленые дворы и пешеходный бульвар создают атмосферу уюта и комфорта.
На первых этажах спроектированы коммерческие помещения.

Строительство ЖК бизнес-класса ведётся в 25 км от МКАД. Доехать на машине можно по Киевскому шоссе. Недалеко от ЖК расположена остановка наземного транспорта. Также можно использовать электрички, которые курсируют до Киевского вокзала. Ближайшие ст. м. – «Саларьево» и «Румянцево».
Строительство ведётся на участке, превышающем 23 га. В общей сложности запланировано строительство более 250 таунхаусов и малоэтажных домов. Двухуровневые таунхаусы буду иметь собственные мансарды. В 4-этажных домах будут продаваться квартиры.

Застройщик планирует подвести все коммуникации, построить инфраструктурные объекты, включая детсад, школу, ТЦ, магазины, службы быта и т.д. Будет проведена масштабная работа по благоустройству. На территории ЖК появятся более пяти детских площадок, зона со спортивными тренажёрами, крытая театральная сцена, площадка для игры в пинг-понг и многое другое. Все эти зоны будут размещаться вокруг центрального бульвара – уютного места для прогулок.

Территория ЖК будет закрыта. Проезд осуществляется через КПП. В то же время застройщик реализует концепцию «двор без машин». На территории комплекса будет организованы охрана и видеонаблюдение. Рядом с комплексом находятся инфраструктурные объекты Апрелевки. В этом населённым пункте находятся школы, детсады, дворец спорта, поликлиники, супермаркеты, ТРЦ и т.д. Строительство ведётся в живописном районе. Фактически, ЖК будет граничить с лесом. Также поблизости расположены водоёмы.

Жилой комплекс окружен зелеными зонами. Рядом находятся благоустроенный парк «Марьино», Валуевский лесопарк и зелёный берег реки Незнайка. В рамках проекта будут построены два детских сада, на первых этажах домов разместятся магазины, кафе, фитнес-центры и т. д. В шаговой доступности находится новая школа № 1392, стадион, скейт-парк, конный клуб и центр культуры и спорта «Филимонковское».

В проекте предусмотрены социальная и коммерческая инфраструктуры, подземный паркинг, дизайнерские лобби, келлерные, круглосуточное видеонаблюдение, а также помещения для хранения колясок и велосипедов.

ЖК расположен между Киевским и Калужским шоссе. До ближайшей станции метро «Филатов луг» Сокольнической линии можно доехать за 12–15 минут на транспорте. До аэропорта «Внуково» — около 15 минут. Дорожная инфраструктура активно развивается.

Жилой комплекс возводится по монолитно-кирпичной технологии и имеет переменную этажность. Архитектурный проект ЖК разработан бюро Остоженка. Фасады будут выполнены с использованием керамогранитных плит и светлых алюминиевых панелей. Панорамное остекление и архитектурная подсветка сделают комплекс ярким акцентом в окружающей архитектуре.

В ЖК представлены квартиры площадью от 21 до 97 кв. м. Есть широкий выбор планировок — от студий до трёхкомнатных квартир с угловым остеклением и окнами в ванной и в рабочей зоне кухни. Благодаря панорамным окнам в квартирах будет высокий уровень инсоляции.

**Естественная красота и комфорт**

Наши кварталы расположены в окружении природных ландшафтов — лесов и озёр. Здесь вы сможете насладиться тишиной и свежим воздухом.

**Инфраструктура и удобства**

На территории жилого комплекса есть всё необходимое для комфортной жизни: детские площадки, спортивные секции, зоны для отдыха и барбекю. Кроме того, разнообразие коммерческих объектов — кафе, магазины, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов — позволит вам удовлетворить любые городские и досуговые потребности.

**Качественное жильё**

В каждом квартале представлены различные варианты жилья: квартиры, таунхаусы, квадрохаусы, смартхаусы и коттеджи. Каждый объект имеет свою уникальную атмосферу и особенности. Наше жильё спроектировано с учётом индивидуальных потребностей и предлагает просторные планировки для любой семьи.

**Безопасность и спокойствие**

На территории жилого комплекса вы и ваши дети будете чувствовать себя в полной безопасности. Наша инфраструктура, системы видеонаблюдения и контрольно-пропускной пункт на въезде гарантируют отсутствие посторонних лиц на территории.